ローコスト住宅が得意な業者ランキングin千葉

低価格でも丈夫で安心!千葉エリア対応のおすすめローコスト住宅施工会社ガイド

注文住宅の保証

注文住宅の施工会社とは長い付き合いになります。契約をする前に知っておきたい、一般的な住宅保証やアフターサービスについてまとめています。

引き渡し後の住宅保証やアフターサポートとは

憧れの注文住宅を建てたあとの心配ごとといえば、住宅保証やサポート体制ですよね。そこで、一般的にどのような保証があるのか調べてみました。

地盤総合保障

住宅の引き渡し後に地盤沈下が原因で不具合が起きた場合、その住宅の原状回復費用を100%保証。工事期間の仮住居の費用も保証してくれます。

上限3,000万円、10年間の住宅保証をつけてくれる会社もあります。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対して、100%保証される保険。

  • 構造耐力上主要な部分…基礎、床、壁、屋根、土台、柱、開口部
  • 雨水の侵入を防止する部分…屋根、窓、外壁などからの雨水の侵入口

住宅瑕疵担保責任保険は法律で義務付けられている保険で、保険期間は10年間の長期保証です。短期保証の保証部分は建具、サッシ、タイル、塗装部分などでおよそ2年間となっています。

しろあり賠償責任保証

住宅の引き渡し後にしろありによる被害が起きた場合に駆除などの保障をします。上限500万円、引き渡し日から10年間も保証してくれる業者もあります。

定期点検

住宅の引き渡し日より、一定期間ごとに定期点検を行います。基礎、外壁、屋根、クロス、建具、床下など全般の点検をし、メンテナンスを行った箇所をきちんと記載して管理していてくれる業者があります。

この定期点検は、施工会社の住宅保証規定に沿ったものになるため、契約する前にあらかじめ確認しておきましょう。

建物完成保証制度

万が一、建築業者が倒産したなどの理由で工事を継続できなくなったときに、施主の負担額を最小限に抑えて工事の完成が保証される制度。

この制度を利用できるのは、経営状態など厳しい審査をクリアし住宅保証機構に登録されている業者のみです。

いかがでしたか?こんなにしっかりした保証やサポートがあれば、ローコスト住宅だからといって心配する必要はないようですね。「建物完成保証制度」が利用できる業者は、信頼できる業者だと思われます。

 
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